Le visa de nomade numérique japonais vous permettant de vivre et de travailler à distance dans le pays pendant une période pouvant aller jusqu'à six mois, de plus en plus de travailleurs à distance affluent vers Tokyo, Osaka et Kyoto. Ils séjournent dans des Airbnb, des hôtels et des espaces de cohabitation et accumulent de lourdes factures pour les séjours temporaires.
Et si je vous disais qu'il existe une option plus intelligente ?
Achetez une maison.
Sérieusement. Au lieu de dépenser des milliers de dollars pour des locations de courte durée, vous pourriez investir dans votre propre région du Japon, parfois pour un prix inférieur à ce que vous dépenseriez pour un seul séjour de six mois dans la ville.
Le coût de la location s'additionne rapidement
Une location décente à Tokyo vous coûtera entre 1 500$ à 4 000$ US/mois, en fonction de l'emplacement et du niveau de confort. À moins de débourser 3 000$ ou plus, vous séjournez probablement en dehors de la ligne Yamanote, loin du centre-ville.
Faisons le calcul :
Six mois à 2 500$ par mois = 15 000 DOLLARS AMÉRICAINS
Les séjours haut de gamme peuvent facilement se terminer PLUS DE 20 000 DOLLARS AMÉRICAINS.
Et une fois votre visa expiré ? Vous repartez sans rien montrer.
Tu pourrais Posséder une maison à moindre coût
Imaginez maintenant dépenser le même montant (voire moins) pour acheter une maison.
- Nous avons vu maisons prêtes à emménager pour aussi peu que 25 000 dollars américains sur la péninsule d'Izu, à seulement 2 heures de train de Tokyo. Entouré de belles plages et de montagnes.
- Maisons à l'intérieur 50 minutes du centre d'Osaka peut être utilisé pour moins 50 000$.
Ce ne sont pas non plus des ruines en ruine. Ce sont de charmantes maisons habitables situées dans de belles villes de campagne, parfaites pour une base de nomades numériques.
Pourquoi être propriétaire est logique pour les nomades
- Rentable: Les impôts fonciers et l'assurance habitation au Japon coûtent souvent cher moins de 1 000$ par an combiné. Et grâce à la taille compacte des lots, il est rare qu'il y ait des travaux de jardinage ou des travaux d'entretien extérieur majeurs.
- Votre propre espace: Fini les Airbnb fades. Décorez comme vous le souhaitez. Laissez vos effets personnels enfermés dans un placard. Apportez une valise vide et remplissez-la de souvenirs. Revenez année après année dans un endroit où vous vous sentirez vôtre.
- Possibilités de revenus: Si la propriété est correctement zonée et autorisée, vous pouvez légalement la louer, parfois pour 180, voire 365 jours par an. Cela signifie que votre maison vous rapporte de l'argent pendant votre absence.
Préparez votre séjour au Japon pour l'avenir
Étant donné que le visa de nomade numérique peut être renouvelé chaque année (avec un délai de 6 mois entre les deux), le fait d'en être titulaire vous donne base d'attache permanente. Pas de difficulté à trouver une place. Pas de roulette Airbnb. Descendez simplement de l'avion et rentrez chez vous.
Et oui, tant que vous êtes légalement ne peut pas fonctionner sur un touriste visa (pas même vérifier leurs e-mails, techniquement), certaines personnes partent et reviennent immédiatement avec un visa de touriste entre deux séjours nomades. Disons simplement que... Je n'encourage pas cela.. (Clin d'œil.)
Réflexions finales
Louer au Japon peut sembler un choix évident, mais c'est une solution à court terme pour les rêveurs à long terme. Si vous envisagez de profiter pleinement du visa de nomade numérique du Japon, ou si vous souhaitez simplement prendre pied dans l'un des pays les plus sûrs, les plus beaux et les plus fascinants du monde, l'achat d'une maison est tout simplement logique.
Vous bénéficiez de stabilité, de liberté et, potentiellement, de revenus, le tout pour le prix de quelques mois de loyer.
Alors pourquoi ne pas posséder votre part du Japon ?
Contactez-nous chez Yuki Homes, et nous vous aiderons à trouver la propriété idéale avant même votre arrivée. Votre maison, vos règles, votre Japon.
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Meet the founders.
Derek has been working in the Airbnb space for the past 10+ years and recently purchased a home in Japan. He is excited to bring this investment opportunity to others in the States & abroad.
Nick has a passion for adventure and has always dreamed of owning a property in Japan. His dreams finally came true when Derek brought him in on a deal of a lifetime in Hokkaido, Japan - one of Nick's favorite places on Earth.