Bento Box : numéro 23

- Salut à tous ! Nous avons lancé un podcast. Vous vous demandiez si vous pouviez exploiter un Airbnb dans votre maison au Japon ? Alors cet épisode est fait pour vous :) Peut-on légalement exploiter un Airbnb au Japon ?

Bonjour à tous !

Je serai bref aujourd’hui, car je n’ai pas beaucoup de nouvelles ! Nous commençons à voir plus de biens disponibles dans la région de Myoko, ce qui est génial, et nous avons aussi aidé beaucoup de nos clients dans différentes régions du Japon comme Izu, Kamakura et Shizuoka. C’est toujours stimulant d’explorer des biens dans de nouvelles régions et de voir quels types de maisons sont disponibles en dehors des endroits où nous travaillons habituellement.

À la fin du mois, je vais aussi visiter certains biens de nos clients pour m’assurer que tout est prêt avant leur mise en location, et j’ai vraiment hâte ! C’est toujours agréable de voir enfin le résultat final après tout le travail de rénovation, d’ameublement et de préparation des maisons.

Il se passe plein de choses, et bientôt toute l’équipe YukiHomes sera de nouveau réunie au Japon, ce qui est aussi très excitant ! Nous cherchons déjà de nouveaux endroits et des choses intéressantes à visiter et à partager sur les réseaux sociaux, alors suivez-nous pour ne rien manquer de ce que nous faisons !

Ingrédient n° 1

• 📍 Emplacement : ville d’Otaru, Hokkaido
• 💰 Prix : 18 000 000 ¥ (~111 314 USD)
• 🏠 Type : maison individuelle
• 🛏 Agencement : 9LDK
• 📐 Surface habitable : 229,67 m² (2 472 pi²)
• 🌿 Surface du terrain : 215,12 m² (2 315 pi²)
• 🚍 Accès : à 6 minutes à pied de la gare d’Otaru-Chikkō sur la ligne principale JR Hakodate

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C’est l’une des plus grandes maisons que j’aie vues, avec une pension près d’Iiyama que j’ai eu l’occasion de visiter. Ce bien semble d’ailleurs pouvoir très bien fonctionner comme pension, auberge de jeunesse, ou même comme deux espaces locatifs distincts en utilisant le rez-de-chaussée et l’étage de façon indépendante.

La maison est immense : neuf chambres, quatre toilettes, deux cuisines, un garage pour deux voitures, et elle est même équipée d’un ascenseur, ce qu’on ne voit presque jamais dans une maison au Japon ! Elle est aussi très proche de la gare, ce qui la rend particulièrement intéressante si vous voulez la transformer en hébergement avec plusieurs chambres d’hôtes.

Honnêtement, les possibilités sont innombrables avec un bien de cette taille. Vous pourriez garder les deux cuisines pour créer deux logements séparés, ou transformer l’une d’elles en espace détente ou salon pour les voyageurs. Vous pourriez même aménager un petit café ou un espace commun au rez-de-chaussée ou à l’étage. Avec les bonnes idées et les bonnes rénovations, je pense que ça pourrait devenir un lieu vraiment unique où beaucoup de gens pourraient séjourner et profiter de la région.

L’emplacement est un autre énorme atout, puisqu’elle est proche de la plage et de la gare d’Otaru, tout en offrant un accès pratique aux stations de ski voisines et à un centre de magasins d’usine. Dans l’ensemble, je pense que c’est l’un de ces biens rares où la quantité d’espace vous donne vraiment la liberté de créer quelque chose de complètement différent !

Ingrédient n° 2

• 📍 Emplacement : Shinano, district de Kamiminochi, préfecture de Nagano
• 💰 Prix : 8 000 000 ¥ (~49 485 USD)
• 🏠 Type : maison individuelle
• 🛏 Agencement : 2LDK
• 📐 Surface habitable : 85,00 m² (915 pi²)
• 🌿 Surface du terrain : 1 003,00 m² (10 796 pi²)

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Une maison en bois vraiment chaleureuse avec deux chambres, une mezzanine, beaucoup de place pour se garer et un magnifique jardin entouré de forêt. J’aime beaucoup l’atmosphère de ce bien, qui donne cette sensation paisible de maison de montagne tout en restant bien placé pour explorer la région de Myoko.

La maison est proche du parc national de Myoko-Togakushi Renzan et à distance raisonnable en voiture de plusieurs stations de ski autour de Myoko. Je trouve le prix vraiment bon compte tenu de l’emplacement, d’autant que beaucoup de nos clients cherchent dans ce secteur pour son accès à Myoko, Iiyama et d’autres parties de Nagano.

Le seul bémol, c’est qu’il vous faudra absolument une voiture pour accéder au bien. Cela dit, d’après ce que j’ai vu en cherchant des maisons autour de Myoko, c’est assez normal pour les biens situés plus près des montagnes et des domaines skiables, car beaucoup n’ont pas de gare accessible à pied.

La maison elle-même semble en excellent état et ne paraît pas nécessiter de grosses rénovations. Elle a déjà eu des propriétaires et semble très bien entretenue, elle est donc pratiquement prête à habiter. Dans l’ensemble, je pense qu’elle ferait un chalet de ski ou une résidence de vacances très chaleureuse pour quelqu’un qui veut être entouré de nature tout en ayant facilement accès à certaines des meilleures zones de montagne des environs.

Ingrédient n° 3

• 📍 Emplacement : ville de Miyazaki, préfecture de Miyazaki
• 💰 Prix : 14 800 000 ¥ (~91 547 USD)
• 🏠 Type : maison individuelle
• 🛏 Agencement : 4LDK
• 📐 Surface habitable : 88,59 m² (954 pi²)
• 🌿 Surface du terrain : 181,31 m² (1 952 pi²)
• 🚍 Accès : à 17 minutes à pied de la gare de Hasugaike sur la ligne principale JR Nippo

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Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et offre quatre chambres, tous les espaces de vie nécessaires et une place de parking. L’une des choses que j’aime vraiment dans cette maison, c’est à quel point l’emplacement est pratique au quotidien. Vous avez un centre commercial MUJI à proximité, un supermarché ouvert 24 h/24, un magasin d’électronique et plein d’autres commodités facilement accessibles.

La maison est aussi proche d’une gare, ce qui vous donne un accès facile à la gare de Miyazaki en quelques minutes, ainsi que des liaisons pratiques vers l’aéroport de Miyazaki. Pour ceux qui recherchent un mode de vie plus balnéaire, la plage la plus proche et le Miyazaki Seaside Park sont à moins de 10 minutes en voiture. Le sanctuaire de Miyazaki est aussi tout près, vous avez donc un joli mélange de commodités urbaines, de nature et de visites locales.

La maison elle-même semble très bien entretenue et ne paraît pas nécessiter de grosses rénovations. Bien sûr, vous pourriez moderniser certaines des pièces traditionnelles japonaises si vous préférez un style plus contemporain, mais dans l’ensemble, elle semble prête à être profitée telle quelle.

Je pense que ce serait une très belle maison de plage pour quelqu’un qui travaille à distance et veut profiter d’un mode de vie plus détendu tout en ayant toutes les commodités du quotidien à proximité. Vous pouvez travailler depuis chez vous, filer à la plage une fois la journée terminée, tout en restant assez près du centre-ville et de l’aéroport en cas de besoin !

C’est tout pour cette semaine ! Nous avons encore eu un joli mélange de biens, et j’espère que vous avez trouvé quelque chose qui a retenu votre attention. Comme toujours, s’il y a une région du Japon en particulier que vous aimeriez que j’explore pour une prochaine Bento Box, dites-le-moi en commentaire. À la semaine prochaine !